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租用物品协议合同书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租用物品的需求，甲方愿意提供相应物品出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物品详情

1.物品名称：[具体物品名称]

2.物品规格型号：[详细规格型号]

3.物品数量：[具体数量]

4.物品状况：甲方保证所出租的物品为全新或经乙方认可的可正常使用状态，无重大质量瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物品。

2.租赁期限届满前，乙方如欲续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：在租赁期限内，如因市场行情变化等原因需要调整租金标准，甲方应提前[x]天书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金标准进行调整。

四、租赁物品的交付与归还

1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[x]天内将租赁物品交付给乙方。乙方应在收到租赁物品时进行验收，并在验收清单上签字确认。

2.交付地点：[具体交付地点]

3.归还时间：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁物品归还至甲方指定的地点。

4.归还验收：甲方应在收到乙方归还的租赁物品时进行验收。如发现租赁物品有损坏、丢失等情况，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物品的所有权清晰，无任何权利瑕疵，且有权出租该物品。

3.甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物品交付给乙方，并确保租赁物品符合本合同约定的使用要求。

4.在租赁期限内，甲方应负责租赁物品的维修、保养，确保租赁物品的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用由乙方承担。

5.甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。

6.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权采取必要措施收回租赁物品。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物品。

2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金及其他费用。

3.乙方应妥善保管租赁物品，不得擅自转租、转借、抵押租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途或进行任何有损租赁物品的行为。

4.在租赁期限内，乙方如发现租赁物品有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方未及时通知甲方导致租赁物品损坏扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物品归还甲方，并保证租赁物品完好无损。如乙方未能按时归还租赁物品，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付逾期违约金。

6.乙方应承担租赁期间因使用租赁物品而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付租赁物品，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物品，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金及其他费用累计超过[x]元的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。