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租赁仓库合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，实际租赁面积以双方现场测量并书面确认的为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[x]%。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证仓库的结构安全，提供符合消防安全等相关规定的仓库设施，并负责仓库的定期检查和维护，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致仓库不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

4.甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权益，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库区域。但在紧急情况下，为维护公共利益或乙方安全，甲方有权在通知乙方后进入仓库。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用仓库及仓库内的设施设备，不得擅自拆改、损坏仓库结构及设施设备。因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

5.乙方应负责仓库内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应费用。乙方应按照国家及地方有关规定配备必要的消防器材，确保仓库消防安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。

6.乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还仓库。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。

五、仓库的维修与保养

1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修，确保仓库的安全性。对于仓库设施设备的一般性损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修义务：乙方应负责仓库内部设施设备的日常维护与保养。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或通知甲方协助维修。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.维修费用承担：除因不可抗力或甲方原因导致的维修外，其他维修费用均由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合