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租房合同到期后续租协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），原合同约定的租赁期限已届满。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下续租协议：

一、续租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可通过以下方式支付租金：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方也可在甲方指定地点以现金方式支付租金。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]日内给予书面答复，如乙方未在规定时间内答复或不同意调整租金，视为乙方放弃续租，本协议自动终止。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有费用及履行完本协议约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施、设备，或拖欠租金、水电费、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋及其附属设施、设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋内原有附属设施、设备齐全、完好。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用部分的租金及押金的双倍向乙方支付违约金。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、扩建、装修房屋，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应负责恢复房屋原状，未经甲方书面同意留存的装修及增设物归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费等因使用房屋而产生的费用，并按时足额缴纳。

6.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。

7.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修与保养，确保乙方正常使用。