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租房居住备案合同协议

?合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋配套设施

该房屋内配备有以下设施：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、家具（包括床[规格及材质]、沙发[规格及材质]、餐桌[规格及材质]等）]。

附属设施包括：[列举附属设施，如热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、灯具[具体情况]等]。

房屋具备正常使用的水电燃气供应，水电表初始读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度；燃气表初始读数为[x]立方米。乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在[具体支付时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。如因乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分应无息退还给乙方。

2.租赁期间，如乙方对房屋及其附属设施造成损坏或丢失，乙方应负责维修或照价赔偿。甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于安全使用状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限；因维修房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金；同时，应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应爱护房屋内的环境卫生，保持房屋整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋恢复原状，并打扫干净。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元；同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

7.租赁期间，乙方应承担房屋及其附属设施的日常维修费用（因甲方原因导致的维修除外）。如因乙方未能及时维修而导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.在租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

六、物业服务及相关费用

1.租赁期间，乙方应按照小区物业管理规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用。

2.物业服务内容包括但不限于小区环境卫生维护