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租赁居间合同协议书范本

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间人）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有租赁[标的物名称]的需求，乙方具有提供租赁居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁居间合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）租赁标的物

甲方欲租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，该标的物内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如空调、冰箱、电视、家具等]。

（二）租赁服务内容

乙方为甲方提供租赁居间服务，包括但不限于：

1.协助甲方寻找符合其需求的租赁标的物；

2.向甲方提供关于租赁标的物的详细信息，包括但不限于房屋状况、周边环境、租赁价格等；

3.协助甲方与出租方进行租赁事宜的洽谈、协商，促成双方签订租赁合同；

4.协助甲方办理租赁合同签订过程中的相关手续，如合同起草、审核、见证等；

5.在租赁期间，为甲方提供必要的沟通协调服务，确保租赁关系的顺利履行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定提供租赁居间服务；

有权对乙方提供的租赁标的物信息及服务进行核实和评估；

在租赁过程中，有权自主决定是否与出租方签订租赁合同。

2.义务

向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息；

按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，以便乙方开展居间服务；

配合乙方与出租方进行洽谈、协商，积极参与租赁合同的签订过程；

按照本合同约定向乙方支付居间报酬。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取居间报酬；

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；

有权对甲方的租赁需求和相关信息进行合理审查。

2.义务

按照本合同约定，以专业、诚信的态度为甲方提供租赁居间服务；

积极寻找符合甲方需求的租赁标的物，向甲方提供真实、准确、完整的租赁信息；

协助甲方与出租方进行租赁事宜的洽谈、协商，维护甲方的合法权益；

在租赁合同签订后，按照相关法律法规和行业规范，协助甲方办理相关手续；

对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。

三、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬

甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与出租方签订的租赁合同中约定的首年租金的[x]%。

（二）支付方式

甲方在与出租方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。

2.若甲方在乙方已促成其与出租方签订租赁合同后，擅自解除租赁合同或拒绝履行租赁合同约定的义务，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。

3.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未提供真实、准确、完整的租赁信息，或未促成甲方与出租方签订租赁合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照已收取报酬的[x]%向甲方支付违约金。

2.若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

（一）合同变更与解除

本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方