租蔬菜大棚协议合同协议.docx

租蔬菜大棚协议合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[蔬菜大棚具体地址]的蔬菜大棚，乙方有意租赁该蔬菜大棚用于蔬菜种植经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方蔬菜大棚事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.蔬菜大棚基本情况

甲方出租的蔬菜大棚位于[详细地址]，大棚面积为[x]平方米。大棚结构为[具体结构，如钢结构、竹木结构等]，棚内设施包括但不限于灌溉系统（[详细描述灌溉设备情况，如滴灌设备品牌、型号、覆盖范围等]）、通风系统（[说明通风设备类型、功能等]）、遮阳网（[规格、材质等]）等。

大棚周边配套土地面积为[x]平方米，可用于蔬菜种植的整地、堆放农资等操作。周边土地状况良好，地势平坦，具备灌溉和排水条件。

2.租赁用途

乙方租赁该蔬菜大棚仅用于蔬菜种植经营活动，不得擅自改变用途，不得在大棚内从事违法违规行为。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情等因素导致租金需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用蔬菜大棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。

租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回蔬菜大棚及相关设施设备。

2.义务

应保证所提供的蔬菜大棚及相关设施设备符合正常使用要求，具备合法的出租手续，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

负责对蔬菜大棚的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。因甲方原因导致蔬菜大棚及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。

协助乙方解决在租赁期间遇到的与大棚周边相邻关系等方面的问题，但因乙方自身原因导致的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用蔬菜大棚及相关设施设备进行蔬菜种植经营活动。

在租赁期限内，对租赁的蔬菜大棚及设施设备享有使用权，但不得擅自转租、转借或改变其用途、结构。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对大棚进行维修等。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用蔬菜大棚及相关设施设备，不得擅自拆除、改造大棚结构或损坏设施设备。因乙方使用不当导致大棚及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于蔬菜种植的相关规定，合法经营。在租赁期间，自行承担因蔬菜种植经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。

妥善保管大棚内的财物及农产品，做好安全防范措施，因乙方原因导致财物丢失、损坏或农产品被盗、受损等，由乙方自行承担责任。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照原状交还蔬菜大棚及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。同时，清理大棚内的废弃物及杂物，恢复大棚周边环境整洁。

五、合同的解除

1.经