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租房居间合同协议书范本

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.标的物描述

甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]，面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，租金价格为每月人民币[x]元左右，租赁期限为[x]个月以上的合适房屋，并促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订房屋租赁合同。

2.服务具体要求

乙方应积极利用自身资源，为甲方提供符合上述条件的房屋信息，并安排甲方实地看房。在甲方对房屋满意后，乙方应协助甲方与房屋所有权人或合法转租人进行租赁合同的洽谈、协商及签订等事宜，确保合同条款符合甲方意愿且合法有效。

二、甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁居间服务，包括但不限于提供真实有效的房屋信息、安排看房、协助签订合同等。

在乙方促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同后，有权知晓乙方与房屋所有权人或合法转租人约定的报酬支付情况。

对乙方提供的房屋信息及居间服务有提出意见和建议的权利。

2.义务

向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、居住要求等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的房屋。

按照乙方的安排，按时参加实地看房活动，并对乙方提供的房屋信息及看房安排给予必要的配合。

在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

三、乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取居间报酬。

在促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同后，有权要求甲方支付约定的报酬。

有权要求甲方对其提供的信息及看房安排给予必要的配合。

2.义务

应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲方提供真实、准确、有效的房屋租赁信息，并确保所提供房屋的合法性及安全性。

积极履行居间义务，通过各种渠道寻找符合甲方要求的房屋，并及时通知甲方看房。在看房过程中，应向甲方详细介绍房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息。

协助甲方与房屋所有权人或合法转租人进行租赁合同的洽谈、协商及签订工作，提供必要的法律及合同条款解释等方面的咨询服务，确保甲方签订的租赁合同合法有效且符合甲方利益。

对甲方的个人信息及租赁需求予以保密，不得向任何第三方泄露。

四、居间报酬及支付方式

1.居间报酬

甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同后，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付居间报酬。

2.支付方式

甲方应在签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无正当理由拒绝支付或延迟支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已促成签订合同对应的居间报酬及违约金。

若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定完成居间服务，如甲方隐瞒重要信息、变更租赁需求等，乙方有权要求甲方按照本协议约定报酬的[x]%支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方提供的房屋信息虚假或存在重大瑕疵，导致甲方签订的租赁合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照报酬金额的[x]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

若乙方未按照本协议约定履行居间义务，如未及时通知甲方看房、未协助甲方签订合同等，导致甲方未能成功租赁房屋的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由