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租期已到解除合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现租期已到，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物：

位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

房屋内附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。

2.服务内容（如有）：

[详细描述服务的具体内容，例如物业服务的范围包括但不限于小区绿化维护、公共区域清洁、安保服务等；又如设备租赁服务中设备的规格、型号、性能等相关情况]。

二、解除合同原因

双方一致同意，因租期届满，原租赁合同到期自然终止，双方不再续签租赁合同，故协商解除原租赁合同。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定按时腾空并交还租赁物。

有权检查租赁物及其附属设施的状况，如发现乙方造成损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿。

2.义务：

按照本协议约定，在乙方完成相关义务后，退还乙方已支付的押金（如有）。

协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。

自本协议生效之日起，不得再就原租赁合同向乙方主张任何租金、费用等权利。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在本协议约定的期限内，有权继续使用租赁物，但应遵守本协议的各项规定。

有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。

2.义务：

于本协议签订之日起[x]日内，腾空租赁房屋，将租赁房屋及其附属设施以良好、可正常使用的状态交还甲方。交还的租赁物应保持清洁，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费等）。

负责结清租期内产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等，并向甲方提供相关缴费凭证。

未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁物及其附属设施，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。

租赁期间乙方因使用租赁物所产生的一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

四、租金及费用结算

1.乙方应在腾空租赁房屋并办理交接手续前，向甲方支付至实际腾空之日的租金及其他应承担的费用。租金按照原租赁合同约定的标准计算，具体金额为[x]元。

2.乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供所有费用的缴费凭证原件供甲方核对，经甲方确认无误后，乙方将相关费用支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

3.如乙方在租期内存在拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权从乙方已支付的押金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

五、押金退还

1.若乙方按照本协议约定履行了全部义务，且租赁物及其附属设施完好无损，无欠费情况，甲方应在乙方交还租赁物并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。押金金额为[x]元。

2.若乙方存在违反本协议约定的行为，导致甲方遭受损失，甲方有权根据损失情况扣除相应押金，剩余部分退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。

六、租赁物及附属设施交接

1.乙方应于[交接日期]与甲方进行租赁物及附属设施的交接。交接时，双方应共同对租赁物及其附属设施进行检查和清点，并制作交接清单。交接清单应详细记录租赁物及附属设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息，双方签字确认。

2.如发现租赁物及其附属设施存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应在交接后的[x]日内完成修复或赔偿工作，如逾期未完成，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，甲方可从乙方押金或应付款项中扣除。

3.交接完成后，租赁物及其附属设施的保管责任自乙方转移至甲方，此后因租赁物及其附属设施产生的一切风险和责任由甲方承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如无故拒绝退还押金或不协助乙方办理交接手续等，应按照押金金额的[x%]