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种植土地协议书范文模板

?甲方（土地出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（土地承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于种植用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（折合[x]亩）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植[具体种植作物品种]。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。若乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，该土地年租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.银行账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[具体账号]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

2.义务

甲方应确保对该土地拥有合法的出租权，保证土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的必要手续（如有），提供相关证明文件。

在租赁期限内，甲方应保证乙方能够正常使用该土地，不得干涉乙方的正常种植经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定的用途使用该土地。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上因种植经营活动所产生的收益享有所有权。

2.义务

乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如需对土地进行必要的改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

乙方应保护土地的生态环境，不得过度使用化肥、农药等，避免对土地造成污染和破坏。

租赁期满或本协议提前解除时，乙方应清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。

五、土地交付与收回

1.交付：在本协议签订生效后[x]天内，甲方应将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]天内将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。甲方有权对交还的土地进行检查验收，如发现乙方未按照约定清理或恢复土地原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金（如有）中扣除，不足部分乙方应另行支付。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因违约行为给甲方及第三方造成的一切损失。

4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除协议后按时交还土地，每逾期一天，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付土地占用费；逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方还应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

七、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解