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租坟地协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁坟地的需求，甲方愿意提供相应的坟地租赁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.坟地位置

甲方出租给乙方的坟地位于[坟地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该坟地面积为[x]平方米。

2.坟地状况

该坟地目前为[现有状况描述，如已平整或有一定树木等]，甲方保证所提供的坟地符合国家相关法律法规及当地殡葬管理规定，不存在任何权属争议或纠纷。

3.租赁期限

乙方租赁该坟地的期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

对乙方使用坟地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。

2.义务

保证所提供坟地的合法性及无权属争议，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助办理相关殡葬手续等（具体协助事项可在此详细列举）。

尊重乙方对坟地的合理使用权益，不得干涉乙方按照当地风俗习惯进行正常的祭扫等活动。

在租赁期内，负责维护坟地周边的公共秩序和环境卫生，确保坟地周边环境整洁、安全。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内，按照本协议约定使用坟地。

要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和服务。

对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

严格按照国家法律法规及当地殡葬管理规定使用坟地，不得在坟地内从事违法违规活动。

妥善保护坟地及其附属设施，不得擅自改变坟地的用途、结构或进行破坏性行为。如需对坟地进行必要的修缮或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理坟地内的物品，恢复坟地原状。

尊重坟地周边的公共秩序和环境卫生，配合甲方做好相关维护工作。

乙方应自行承担因使用坟地而产生的一切费用，包括但不限于殡葬费用、祭扫费用等。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若为分期支付，乙方应在[每期支付日期]前支付当期租金。首期租金应在本协议签订之日起[x]日内支付。

3.租金调整

在租赁期内，如遇国家政策调整或市场因素变化等原因需要调整租金标准，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供坟地或坟地存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。

若甲方未履行本协议约定的协助和服务义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自干涉乙方对坟地的正常使用权益，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回坟地，并没收乙方已支付的租金。乙方已在坟地上进行的投入，甲方不予补偿。

若乙方违反国家法律法规及当地殡葬管理规定使用坟地，或擅自改变坟地用途、结构或进行破坏性行为，甲方有权解除本协议，收回坟地，并要求乙方恢复坟地原状。乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方因此给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后及时清理坟地内物品、恢复坟地原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付场地占用费。