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租地种植合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：甲方将位于_____________________（详细地址）的土地出租给乙方，该土地东至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

2.土地面积：租赁土地面积为______亩，以实际测量为准。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植农作物，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，租赁土地总面积的年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月____日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为______（现金/转账/支票等），甲方应在收到租金后出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，甲乙双方应协商一致后进行调整，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。

租赁期满或合同解除后，有权收回租赁土地。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用。

协助乙方办理与种植相关的手续，提供必要的便利条件。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种植活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁土地上按照约定的用途进行种植，并享有种植成果的所有权。

对租赁土地进行合理的改良和建设，但不得破坏土地的基本地貌和生态环境。

在租赁期限内，有权将租赁土地的经营权依法进行流转，但应书面通知甲方。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用租赁土地，保护土地资源，不得进行掠夺式经营。在租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用。

遵守国家法律法规和环保要求，不得在租赁土地上从事违法违规活动，不得排放污染物，不得造成环境污染。

租赁期满或合同解除后，清理租赁土地上的附着物，恢复土地原状，并交还甲方。

五、土地交付及收回

1.交付时间：甲方应在______年____月____日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。

2.收回时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物清理完毕，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。

六、地上附着物的处理

1.在租赁期间，乙方因种植需要在租赁土地上建设的地上附着物，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但乙方应在交还土地前将对土地造成的破坏恢复原状。

2.如乙方在租赁土地上种植的农作物尚未收获，且租赁期满或合同解除时处于收获期内，甲方应给予乙方合理的时间进行收获。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常种植活动的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或破坏土地及地上附着物的，应负责恢复原状