租借鱼塘合同协议.docxVIP

租借鱼塘合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处，乙方有意承租该鱼塘用于[具体用途，如养殖、休闲垂钓等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租借甲方鱼塘事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.鱼塘位置：甲方出租的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识物]，南至[具体边界标识物]，西至[具体边界标识物]，北至[具体边界标识物]。

2.鱼塘面积：经双方测量或确认，该鱼塘面积约为[x]亩。

3.鱼塘现状：鱼塘目前[说明鱼塘现有状况，如水质情况、有无养殖设施、周边环境等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每年/月/日的前[x]天]将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情等因素导致鱼塘租赁价格发生较大波动，双方可协商对租金进行适当调整，但应提前[x]个月书面通知对方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对鱼塘的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用鱼塘，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回鱼塘，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。

2.义务

保证所提供的鱼塘具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。

按照本合同约定向乙方提供鱼塘及相关设施，并确保鱼塘的正常使用功能。

协助乙方处理在鱼塘使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

在租赁期间，负责对鱼塘的周边道路、堤坝等公共设施进行必要的维护和修缮，以保障乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用鱼塘及其附属设施。

在租赁期间，乙方有权根据鱼塘的实际情况进行合理的经营管理活动，但应符合法律法规及本合同约定。

如遇不可抗力因素导致鱼塘遭受损失或无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题，并根据实际情况协商减免租金或延长租赁期限。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照本合同约定的用途合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

在租赁期间，乙方应负责对鱼塘进行日常的维护和管理，确保鱼塘的水质、堤坝等处于良好状态。如因乙方管理不善导致鱼塘出现损坏或其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于环境保护、安全生产等方面的规定，在鱼塘内进行养殖或其他经营活动时，不得污染环境、危害周边居民的正常生活，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或责任，乙方应负责赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将鱼塘及附属设施恢复原状，并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、鱼塘的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将鱼塘及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对鱼塘的现状进行确认，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将鱼塘及附属设施返还给甲方。返还时，鱼塘及附属设施应保持良好的使用状态，但正常损耗除外。乙方应负责清理鱼塘内的养殖物及其他物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同