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租住平房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方所有的平房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁平房基本情况

1.标的物：甲方将位于[平房具体地址]的平房（以下简称该平房）出租给乙方使用。

2.平房状况

该平房为[结构类型，如砖木结构]，建筑面积为[x]平方米，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房及[其他附属设施情况，如小院等]。

平房内部设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备，如床、桌椅、衣柜、炉灶、热水器、空调、电视机等]，乙方应在租赁前对设施设备的状况进行检查确认，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对该平房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策规定，对该平房进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证该平房符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。

甲方应在租赁期限开始前，将该平房及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。

甲方应负责该平房的主体结构维修及保养，因甲方原因导致该平房损坏的，甲方应及时修复，并承担相应费用。

甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该平房及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对该平房进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏该平房的主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对装饰装修物可拆除的部分可以拆除，不可拆除的部分应无偿归甲方所有。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用该平房，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

乙方应合理使用该平房及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因乙方使用不当导致该平房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间该平房的水电费、物业费、卫生费等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该平房及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

五、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责该平房的主体结构维修及保养，确保其安全使用。

乙方应负责该平房内部设施设备的日常维修及保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。

对于该平房及附属设施设备出现的其他损坏情况，