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租楼房合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方楼房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.楼房位置：甲方将位于[具体地址]的楼房（以下简称该楼房）出租给乙方使用。该楼房建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。

2.房屋配套设施：

该楼房内配备有[详细列举房屋内已有的设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、橱柜等）、卫生间设备（热水器、马桶、洗手盆等）]。

甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常使用，如有损坏应及时维修或更换。

3.附属设施及场地：

该楼房附带[附属设施名称及具体情况，如地下室停车位、楼顶天台、花园等]，乙方有权按照本协议约定使用。

甲方应保证附属设施及场地的安全性，并承担因附属设施及场地安全问题给乙方造成的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该楼房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该楼房每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

乙方可选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金形式向甲方支付租金，但甲方应出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

在租赁期间，甲方有权对该楼房及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证该楼房及其附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。

甲方应按照本协议约定的时间将该楼房交付给乙方使用，并保证乙方能够正常使用该楼房及其附属设施。

甲方应负责对该楼房及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致该楼房及其附属设施损坏或不能正常使用的，甲方应承担维修责任及给乙方造成的损失。

在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用该楼房及其附属设施。

在租赁期间，乙方有权对该楼房进行合理装修和改造，但应事先通知甲方，并不得损害该楼房的结构和安全。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但不得损坏该楼房的原有结构。

若甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用该楼房及其附属设施，不得擅自改变其用途和结构，不得损坏该楼房及其附属设施。因乙方原因导致该楼房及其附属设施损坏或不能正常使用的，乙方应承担维修责任及给甲方造成的损失。

乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该楼房内从事违法违规活动。

在租赁期间，乙方应负责该楼房及其附属设施的日常清洁和维护，保持其整洁卫生。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该楼房及其附属设施，并保证其完好无损。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

五、物业服务及相关费用

1.物业服务：该楼房所在小区由[物业公司名称]提供物业服务，乙方应按照物业服务合同的约