租房合租合同协议书范本.docxVIP

租房合租合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合租合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.续租：租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金不含税，如乙方需要开具发票，所产生的税费由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月______日前向供水、供电部门缴纳水电费。

2.燃气费：燃气费由乙方承担，乙方应按照实际使用量，在每月______日前向燃气供应部门缴纳。

3.物业费：物业费由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和金额缴纳。

4.网络费：若房屋内已开通网络，网络费由______方承担，具体费用标准按照与网络服务提供商签订的协议执行。乙方应按时足额缴纳网络费，避免因欠费导致网络中断。如因乙方未及时缴纳网络费造成的一切后果，由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋及附属设施。如乙方对房屋及附属设施造成损坏的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。如乙方未恢复原状的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙转借他人。如因乙方原因导致房屋钥匙丢失或损坏的，乙方应负责更换或赔偿。

乙方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意提前终止合同的，乙方应按照合同约定支付违约金。

六、房屋维修与保养

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.对