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租房餐桌出售合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体原因]欲出售其在租赁房屋内的餐桌，乙方有意愿购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出售租房餐桌事宜达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.餐桌详情

品牌：[餐桌品牌名称]

型号：[餐桌具体型号]

规格：长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米

材质：[详细说明餐桌制作材质，如实木、人造板材等]

成色：[描述餐桌使用状况及外观成色，例如九成新、八成新等]

数量：[x]张

2.附属物品

如有配套的椅子，需详细说明椅子的品牌、型号、规格、材质、成色及数量。例如：配套椅子为[椅子品牌名称]，型号[椅子型号]，规格与餐桌适配，材质[椅子材质]，成色[椅子成色]，共[x]把。

其他附属物品（如有）：[逐一列举并详细描述]

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所出售的餐桌为其合法所有，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，不存在任何权属争议或纠纷。若因餐桌存在权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付餐桌及附属物品，并确保交付的餐桌及附属物品符合合同约定的质量标准和使用要求。

协助乙方办理餐桌的交接手续，提供必要的文件和资料。

对餐桌的质量问题提供合理的售后服务。在餐桌交付后的[x]天内，如乙方发现餐桌存在质量问题（因乙方使用不当或不可抗力因素导致的除外），甲方应负责免费维修或更换。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定交付餐桌及附属物品，并保证所交付的餐桌及附属物品符合合同约定的质量标准和使用要求。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购买款项。

在甲方交付餐桌及附属物品时，应及时进行验收。如发现餐桌及附属物品不符合合同约定，应在验收后的[x]天内书面通知甲方。

承担餐桌交付后的运输、安装及保管等费用（如有特别约定除外）。

不得擅自改变餐桌的用途或进行有损餐桌质量的行为。

三、价格及付款方式

（一）价格

双方协商确定，本次租房餐桌出售的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含餐桌及附属物品的价款、运输费用（如有）、办理相关手续的费用等一切费用。

（二）付款方式

乙方选择以下第[x]种付款方式：

1.一次性付款

乙方应在本合同签订之日起[x]天内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.分期付款

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向甲方支付购买款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在甲方按照合同约定交付餐桌及附属物品并经乙方验收合格后的[x]天内，乙方支付购买款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：剩余购买款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在餐桌交付后的[x]个月内支付完毕。

四、交付时间、地点及方式

（一）交付时间

甲方应在收到乙方第一期付款后的[x]天内，将餐桌及附属物品交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付。

（二）交付地点

交付地点为[具体交付地点，如租赁房屋地址]。

（三）交付方式

1.自行提货

乙方应在甲方通知的交付时间内，自行前往交付地点提取餐桌及附属物品。乙方负责组织运输工具，并承担运输过程中的风险和费用。

2.甲方送货

甲方应按照乙方指定的时间和地点，将餐桌及附属物品送货上门。运输过程中的风险和费用由甲方承担。如因乙方原因导致送货延迟或无法送货的，乙方应承担相应的责任。

五、验收标准及方法

（一）验收标准

1.乙方应按照合同约定的质量