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租赁合同更名协议书范本

?甲方（原出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（新出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丁方（新承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），约定甲方将位于______的______（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现经各方友好协商，一致同意对上述租赁合同进行更名，并就更名后的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物详情

1.租赁物位置：租赁物位于______，具体地址为______。

2.租赁物面积：租赁物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.租赁物用途：乙方承租租赁物用于______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁合同更名条款

1.各方同意，自本协议生效之日起，原租赁合同中甲方的权利义务由丙方承继，原租赁合同中乙方的权利义务由丁方承继。即自本协议生效后，丙方作为出租方，丁方作为承租方，继续履行原租赁合同约定的各项权利义务。

2.本协议生效后，原租赁合同的合同编号、签订日期等相关信息保持不变，但合同主体变更为丙方和丁方。各方应确保原租赁合同中涉及主体的条款及附件中的相关信息及时进行相应修改。

三、权利与义务

（一）丙方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同约定收取租金及其他费用。

有权监督丁方对租赁物的使用情况，如发现丁方违反原租赁合同约定使用租赁物，有权要求丁方改正，并追究丁方违约责任。

2.义务

应按照原租赁合同约定向丁方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因丁方故意或重大过失造成的损坏除外。

在租赁期间，如需对租赁物进行重大改造或调整，应提前通知丁方，并与丁方协商一致。

（二）丁方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同约定使用租赁物。

在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求丙方按照原租赁合同约定进行维修。

2.义务

应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因丁方使用不当造成租赁物损坏，丁方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或提前解除合同后，应按照原租赁合同约定将租赁物及其附属设施设备完好交还丙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：丁方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式按照原租赁合同约定执行，即______。丁方应在每期租金支付日前______天向丙方支付租金。如遇法定节假日或银行休息日，支付日期顺延至其后的第一个工作日。

3.租金调整：原租赁合同中关于租金调整的条款继续有效，如遇租金调整，丙方应提前______天书面通知丁方。

五、押金

1.丁方应按照原租赁合同约定向丙方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或提前解除合同，且丁方按照本协议及原租赁合同约定履行完所有义务后，由丙方无息退还给丁方。

2.如丁方在租赁期间违反本协议或原租赁合同约定，丙方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿款。如押金不足以弥补丙方损失，丁方应另行补足。

六、违约责任

1.丁方违约责任

若丁方未按照本协议及原租赁合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向丙方支付违约金。逾期超过____天的，丙方有权解除合同，并要求丁方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。

若丁方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备或违反