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租大棚合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有大棚及相关设施，乙方有意租赁甲方的大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.大棚位置：甲方出租的大棚位于[详细地址]，面积为[x]平方米。大棚为[结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚内地面为[地面状况，如土地、水泥地面等]。

2.附属设施：大棚配备有[列举附属设施，如通风设备、灌溉设备、遮阳网等]，附属设施应能正常使用，满足乙方使用大棚的基本需求。

3.周边环境：大棚周边交通便利，便于货物运输和人员进出。周边水源充足，电力供应稳定，能够满足大棚生产经营的需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]月。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁甲方大棚的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且大棚及附属设施完好无损，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额退还乙方（不计利息）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对大棚及附属设施进行检查和维护，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证大棚及附属设施符合本合同约定的使用条件，能够正常使用。

负责大棚及附属设施的维修、保养，确保其安全性能。如因甲方原因导致大棚及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如水电接入等，但费用由乙方承担。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用大棚及附属设施，从事合法的生产经营活动。

在租赁期限内，如大棚及附属设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

对大棚及附属设施的改进和装修方案，在不影响大棚结构安全的前提下，有权自主决定，但应提前通知甲方。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责大棚内的环境卫生和安全管理，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。

在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还大棚及附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。

五、大棚的使用与维修

1.使用要求：乙方应按照大棚的设计用途合理使用，不得擅自改变大棚的结构和用途。如需对大棚进行改造或增设其他设施，必须事先征得甲方书面同意，并确保不影响大棚的安全性能。

2.维修责任

租赁期间，大棚及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修。

因乙方使用不当或人为造成的大棚及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]个工作日内告知甲方，并及时采取措施防止损失扩大。

对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致大棚及附属设施损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方