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租房回迁房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有回迁房一处，愿意出租给乙方使用，乙方也有意承租该房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方出租的回迁房位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.房屋面积：该回迁房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如两室一厅一厨一卫等]

4.房屋装修及设施设备：

房屋为[毛坯/简装/精装]交付，具体装修情况如下：地面为[材质]，墙面为[材质]，天花板为[材质]等。

配备的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]

其他附属设施：[如家具[详细列举家具名称及数量]、门窗[门窗材质及规格]等]

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应无息退还给乙方；如乙方有欠费或损坏房屋及设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及相关设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，确保乙方能够按时入住。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及相关设施设备。

乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方利益，且装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，对可移动的装饰装修部分，乙方可以拆除，但不得破坏房屋原状；对不可移动的装饰装修部分，乙方应无偿留给甲方。

在租赁期间，如房屋出现质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如因乙方使用不