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租赁堆放场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁堆放场地的需求，甲方愿意提供相应场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置

甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方用于堆放货物。该场地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.场地用途

乙方租赁该场地仅用于合法合规地堆放货物，不得擅自改变用途，不得在场地内从事违法违规活动。

3.场地现状

甲方应确保交付给乙方的场地为现状交付，场地地面应平整，无明显坑洼、积水等影响货物堆放的情况。场地周边环境应相对安全、稳定，无重大安全隐患或可能对乙方货物造成损害的因素。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁期限开始之日起计算。

2.支付方式

乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需要，在提前通知乙方的情况下，进入场地进行必要的检查、维护等活动，但应尽量减少对乙方正常使用场地的影响。

2.义务

甲方应保证对出租场地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地，不受第三方干扰。

甲方应按照本合同约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。如因甲方原因导致场地交付延迟，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

甲方应负责场地的基本维护，确保场地的安全性和适用性。如因场地本身质量问题导致乙方货物受损或乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应及时对场地的水、电、消防等设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行其他损害场地及周边环境的行为。如需对场地进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状，如乙方未恢复或恢复不符合甲方要求