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租房合同协议纸质版模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满前______日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及押金

1.租金：

该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为______（选择以下方式之一：月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因使用该房屋产生的费用。

乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用：该房屋的房屋主体结构维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供房屋产权证明或相关租赁凭证。

3.甲方应按照合同约定履行房屋维修义务，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用该房屋产生的各项费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动。

5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管好房屋及自身财物，注意防火、防盗、安全用电等。如因乙方原因造成房屋或他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋并交还甲方。乙方应保持房屋及附属设施的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如发现该房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方延误通知或使用不当导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

2.紧急维修：对于影响房屋正常使用的紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等），乙方应立即采取必要的应急措施，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

若甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。

若甲方提供的房屋不符合安全使用标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法