租场地合同协议书格式.docxVIP

租场地合同协议书格式

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，该场地的具体位置以双方现场确认并在本协议附件中附图标明的为准。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。若实际测量面积与暂测面积有差异，双方同意按照实际测量面积结算租金等费用。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但经双方协商一致并签订书面补充协议的除外。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正或采取其他措施。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的场地，并保证场地及附属设施设备的正常使用功能。

负责对场地的主体结构及公共区域进行维修、保养，确保其安全使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途正常使用场地及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方因经营需要对场地进行装修、改造的，经甲方书面同意后可以进行，但不得损害场地及附属设施设备的原有结构和功能。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取相应措施或协商解决办法，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方给予相应补偿。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，合法经营。在租赁场地内从事经营活动产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）均由乙方自行承担。

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借他人使用。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[约定的期限]内将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。

五、场地维修与保养

1.甲方维修责任：甲方负责场地主体结构及公共区域的维修、保养，确保其安全使用。对于因甲方原因导致的场地损坏，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。

2.乙方维修责任：乙方在租赁期间发现场地及附属设施设备出现损坏的，应及时通知甲方。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方