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租清水房门面合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方清水房门面事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的清水房门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，其具体位置以本合同所附的平面图为准。

2.门面现状：门面为清水房状态，墙面、地面、天花板等均为原始毛坯，水电等基础设施仅具备基本接入条件，未进行任何装修及配套设施安装。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，在乙方放弃优先续租权后，方可与第三方签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前__天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前__个月书面通知对方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且门面无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方对门面造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的门面符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面，并协助乙方办理相关的交接手续。

4.租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因造成门面损坏的，甲方应及时进行修复。

5.甲方应尊重乙方对门面的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的门面。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，在租赁期限内享有对门面的使用权和经营权。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状。

4.乙方应负责租赁期间门面内的水电费、物业费、卫生费等各项费用的缴纳，并按照相关规定按时足额支付。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及附属设施设备完好无损。如乙方未能按时交还门面，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。如乙方损坏门面或附属设施设备，应负责修复或赔偿。

六、装修及添附

1.乙方因经营需要对门面进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求，费用由乙方自行承担。

2.乙方装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。如因乙方装修导致门面或第三方受损的，乙方