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租房住户合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述的详细说明

1.租赁房屋

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等；设施设备如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）的品牌、型号、数量等]。双方对上述装修及设施设备进行了现场清点并形成清单作为本补充协议附件（附件一：房屋装修及设施设备清单）。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同约定收取租金及相关费用。

有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限届满或本补充协议解除、终止后，有权收回租赁房屋及附属设施设备。

2.义务

应按照本补充协议及原合同约定将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。

负责对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能。对于乙方提出的合理维修请求，应及时进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

协助乙方办理与租赁房屋相关的物业管理、水电气等手续，并提供必要的协助和支持。

尊重乙方对租赁房屋的合法使用权益，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，有权对租赁房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修装饰方案不得损害房屋结构和整体外观，装修装饰费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本补充协议解除、终止后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。

有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定履行维修义务。

2.义务

应按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，支付日期等]。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照原合同约定承担违约责任。

应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得将租赁房屋擅自转租、转借他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，乙方应立即腾空房屋并交还甲方。

租赁期限届满或本补充协议解除、终止后，应按照本补充协议及原合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。乙方应保证交还的房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有水、电、气、物业等费用。

三、租金及相关费用

1.租金调整

原合同约定租金为每月人民币[x]元。自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、气、物业、网络等费用。具体费用标准按照当地相关部门规定及实际使用量计算。乙方应在收到缴费通知后的[x]日内足额缴纳相关费用。如因乙方逾期缴纳费用导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

3.押金退还

原合同约定乙方交付的押金为人民币[x]元。在租赁期限届满或本补充协议解除、终止后，如乙方按照本补充协议及原合同约定履行了全部义务，甲方应在