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租房中介公司合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：[租房中介公司名称]

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋出租需求，乙方作为专业的租房中介公司，能够为甲方提供房屋出租相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋出租中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

甲方委托乙方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商业等），房屋户型为______室______厅______厨______卫，附带设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、家具（详细列举家具名称及数量）等。房屋权属情况为______（如自有、共有等），房屋产权证书编号为______。

（二）服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并促成甲方与承租方签订房屋租赁合同。

2.协助甲方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋核验、合同备案等。

3.对承租方进行资格审查，确保承租方具备良好的信用和支付能力。

4.在租赁期间，为甲方提供必要的法律咨询和建议，协助处理租赁过程中可能出现的纠纷。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出租中介服务。

有权知晓乙方为其寻找的承租方的相关信息。

在乙方促成房屋租赁合同签订后，有权按照协议约定获取租金收益。

2.义务

向乙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、质量、设施设备等信息，不得隐瞒或虚报。

积极配合乙方的工作，提供必要的协助，如允许乙方带承租方看房等。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

在租赁期间，按照法律法规及房屋租赁合同的约定履行出租人的义务，保障房屋使用安全，维护承租人的合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

对承租方的相关信息进行保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的房屋出租中介服务。

以甲方的名义与承租方进行洽谈，如实向甲方报告承租方的情况和租赁条件。

协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及双方意愿。

在租赁期间，积极协调甲方与承租方之间的关系，协助处理可能出现的问题。

对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋租赁合同约定的首年租金总额的______%（大写______%）。

（二）支付方式

1.在乙方促成甲方与承租方签订房屋租赁合同之日起______个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%（大写______%）。

2.在房屋租赁合同履行满______个月之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。

（三）费用调整

若因市场行情变化或其他合理原因需要调整中介服务费用标准，乙方应提前______日书面通知甲方，经双方协商一致后可进行调整。

四、房屋出租程序

（一）信息发布

乙方在接受甲方委托后，应在其官方网站、门店公告栏及其他合法的信息发布渠道发布甲方房屋的出租信息，信息内容应真实、准确、完整，包括但不限于房屋基本情况、租金价格、租赁条件等。

（二）承租方寻找与洽谈

1.乙方通过多种渠道寻找潜在承租方，对承租方的资格进行初步审查，并向甲方推荐合适的承租方。

2.乙方安排甲方与承租方进行洽谈，向双方如实介绍房屋情况和租赁条件，协助双方就租金价格、租赁期限、付款方式、房屋交付时间等主要条款达成一致意见。

（三）合同签订

1.在甲方与承租方就房屋租赁事宜达成一致后，乙方协助双方签订房屋租赁合同。合同内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。

2.乙方负责对房