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租赁健身房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处健身房场地及相关设施设备，乙方有意租赁该健身房用于经营健身活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁场地：甲方将位于[健身房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的健身房场地出租给乙方使用。该场地包括健身区域、器械区、更衣室、淋浴区、休息区等附属设施。

2.设施设备：甲方提供健身房内现有的各类健身器械、器材（具体清单见附件一），并确保在租赁期间正常运行，满足乙方经营需求。

3.服务内容：甲方为乙方提供场地租赁服务，乙方有权在租赁场地内开展合法的健身经营活动。甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照手续（如需），并提供必要的物业服务，包括但不限于场地清洁、设备维护保养等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度/半年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[退还押金期限，如10个工作日]内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，有权根据自身需要合理使用健身房内的公共区域及设施设备，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方正常经营。

2.义务

保证租赁场地及设施设备符合国家相关安全、消防等规定，并在租赁期间负责对场地及设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或安全隐患，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供场地证明文件、协助办理相关证照手续等。

遵守本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将租赁场地转租给第三方或改变场地用途。

按照合同约定的时间和方式收取租金及押金，不得无故拒绝或拖延。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展合法的健身经营活动。

有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务及协助。

在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用或设施设备出现故障，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施尽快解决，并相应减少租金或延长租赁期限。

2.义务

按照本合同约定的用途使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行办理经营所需的各类证照手续，并承担相应费用。

负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保场地及设施设备的安全、整洁。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地的部分或全部转租给第三方。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。