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租赁民宿酒店合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有可供租赁的民宿酒店，乙方有意租赁该民宿酒店用于经营或居住等用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.民宿酒店位置：甲方所出租的民宿酒店位于[具体地址]，该地址包括但不限于房屋建筑物、附属设施设备、相关场地及周边环境等。

2.房屋及房间情况：民宿酒店内包含[具体数量]间客房，房间配备有床、桌椅、电视、空调、独立卫浴等基本设施。房屋整体结构完好，装修风格为[具体风格]，墙面、地面、门窗等均无明显损坏。

3.附属设施设备：包括但不限于供水、供电、供气系统，消防设施，电梯（如有），监控设备，无线网络设备等，确保正常运行且符合安全标准。

4.场地情况：拥有相应的公共活动场地，如庭院、休闲区等，可供乙方及客人使用。场地干净整洁，绿化良好。

5.服务内容：甲方为民宿酒店提供基础的清洁服务，包括每日对客房及公共区域进行清扫；在乙方有需求时，协助提供简单的接待服务等。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准可根据市场情况及双方协商在租赁期限内进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。

2.义务

保证租赁物符合本合同约定的使用条件，向乙方提供相关产权证明及租赁物的详细情况说明。

负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

协助乙方办理相关经营手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施设备。

有权根据经营需要对租赁物进行合理装修、改造，但应事先书面通知甲方，并在合同期满或解除时按照甲方要求恢复原状。

有权自主经营民宿酒店，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营民宿酒店，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

负责租赁期间民宿酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、安全管理等，确保经营活动安全、有序进行。

定期对租赁物进行清洁、维护，保持租赁物的整洁和完好。

在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。

五、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

水电费、燃气费、物业费等与民宿酒店经营相关的费用。

乙方自行经营产生的税费。

因乙方原因导致的租赁物及其附属设施设备的维修费用。

2.甲方承担以下费用：

租赁物的主体结构维修费用。

法律法规规定应由甲方承担的