租场地从事运输合同协议.docx

租场地从事运输合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方场地用于从事运输业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置为[详细描述场地的四至范围]。

2.场地面积：租赁场地面积约为[x]平方米，以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于从事合法的运输业务，包括但不限于货物装卸、车辆停放、维修保养等与运输相关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未在规定时间内提出续租申请或未签订续租合同的，视为乙方放弃续租权利，甲方有权另行出租该场地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。

租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地及附属设施设备处于正常使用状态。

负责对场地的整体维护和管理，确保场地的安全性和正常使用功能。如因场地自身原因导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，甲方应积极协助乙方处理与场地使用相关的事宜，如协调周边关系、配合乙方办理相关手续等。

非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回场地。如因甲方原因提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对租赁场地进行合理使用和维护的前提下，有权对场地进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修和改造部分，但不得损坏场地及附属设施设备；对于不可移动的装修和改造部分，乙方应无偿归甲方所有。

如因甲方原因导致场地无法正常使用或乙方遭受其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地部分或全部转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方应按照合同租金总