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租借舞蹈房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有租借舞蹈房用于舞蹈教学、排练等相关活动的需求，甲方愿意将其拥有的舞蹈房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.舞蹈房位置

甲方出租的舞蹈房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。舞蹈房内部空间宽敞，采光良好，配备有专业的舞蹈地胶、把杆、镜子等基础舞蹈设施，墙面采用吸音材料处理，能有效减少外界噪音干扰，为乙方提供一个优质的舞蹈练习环境。

2.配套设施

舞蹈房内设有独立的更衣室，可供乙方学员更换衣物和存放个人物品；还配备有休息区，放置了桌椅等设施，方便学员休息。此外，舞蹈房所在区域提供充足的停车位，方便乙方学员及教师停车。

3.使用时间

乙方可在本合同约定的租赁期限内，按照双方协商确定的使用时间使用舞蹈房。具体使用时间为每周[具体星期几及时间段]，若乙方因特殊教学安排需要调整使用时间，应提前[x]天通知甲方并取得同意。

4.服务内容

甲方负责舞蹈房的日常维护和保养，确保舞蹈房设施设备处于良好的运行状态。在租赁期间，如遇设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员进行维修。同时，甲方负责舞蹈房所在区域的环境卫生清洁，包括公共通道、卫生间等区域的日常清扫，保持环境整洁。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。

对乙方使用舞蹈房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害舞蹈房设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回舞蹈房。

2.义务

按照本合同约定的时间和标准将舞蹈房交付给乙方使用，并确保舞蹈房及附属设施设备符合安全使用标准。

负责舞蹈房的维修保养工作，承担因设施设备正常损耗导致的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

不得干涉乙方在租赁范围内的正常使用行为，保证乙方能够按照约定的用途使用舞蹈房。

协助乙方处理与舞蹈房使用相关的周边事宜，如协调邻里关系等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途和使用时间使用舞蹈房及附属设施设备。

有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务，保障舞蹈房设施设备的正常使用。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。

合理使用舞蹈房及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意，装修改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。

负责舞蹈房内乙方自行添置的设备、物品的保管和维护，因乙方保管不善造成的损失由乙方自行承担。

遵守国家法律法规及甲方制定的有关舞蹈房使用的规章制度，不得在舞蹈房内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，按时将舞蹈房及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前的[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.其他费用

乙方在使用舞蹈房期间，还应承担以下费用：

水电费：按照实际使用量，由乙方自行向相关部门缴纳。

物业管理费：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），用于舞蹈房所在区域的物业管理服务，乙方应与租金一并支付给甲方。

四、租赁期限

1.租赁起始日

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租

租赁期限届满前，乙