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租赁性住房装修合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的租赁性住房（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋并对其进行装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁该房屋并进行装修事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金及支付方式

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不包含租赁期间的物业费、水电费、燃气费等费用。

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

三、装修相关事宜

1.装修范围及要求

乙方有权对该房屋进行装修，但装修方案应事先提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定。

乙方应按照经甲方审核通过的装修方案进行装修，不得擅自更改装修内容或超出装修范围。装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方的装修应保证房屋结构安全，不得损坏房屋原有建筑结构或设施设备。如因乙方装修导致房屋出现质量问题或安全隐患，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

2.装修费用

乙方承担租赁期间该房屋的装修费用，包括但不限于装修材料采购、施工费用、设计费用等。

甲方不承担任何与装修相关的费用，但甲方有权对乙方的装修进行监督检查，如发现乙方的装修行为存在违反法律法规或本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改，由此产生的费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

甲方应保证该房屋符合居住使用条件，并向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁证明文件。

甲方应在乙方装修前向乙方提供房屋的原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，甲方应按照法律法规的规定履行对房屋的维修义务，确保房屋的正常使用功能。如因甲方原因导致房屋需要维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

甲方有权对乙方的装修情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如发现乙方的装修行为存在违反法律法规或本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本协议约定对该房屋进行装修，并在租赁期限内正常使用该房屋。

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应按照经甲方审核通过的装修方案进行装修，不得擅自更改装修内容或超出装修范围。装修过程中，乙方应遵守国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

乙方应在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方的要求将房屋恢复原状或承担恢复原状所需的费用。乙方装修所形成的附合装饰装修物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用。如因乙方欠费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、装修期间的物业管理

1.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，办理装修期间的相关手续，并按照规定缴纳装修保证金及其他费用。

2.装修期间，乙方应自行负责施工现场的清洁卫生，保持房屋及周边环境整洁。因乙方装修产生的垃圾，乙方应及时清理运出小区，不得在小区内随意堆放。

3.乙方应配合物业管理公司对装修工程的监督检查，如发现乙方的装修行为存