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租房合同安全协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保房屋符合国家规定的居住或使用标准。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。

4.甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或安全隐患，甲方应及时进行修复或处理。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应做好房屋内的安全防范工作，如因乙方原因导致房屋内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。

五、房屋安全维护

1.乙方负责日常安全维护：乙方应负责租赁期间房屋内的安全维护工作，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施等的安全检查和维护。如发现安全隐患，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。

2.甲方定期检查：甲方有权定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全问题，甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。

3.安全设施配备：甲方应确保房屋内配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等。乙方应正确使用这些安全设施，不得擅自拆除或损坏。

4.不可抗力处理：如因不可抗力因素导致房屋损坏或安全事故，双方应按照法律法规的规定分担责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

若乙方未按照合同约定的期限交还房屋，每逾期一日，