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租储藏室合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方储藏室事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.储藏室位置：甲方将位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]的储藏室出租给乙方使用，该储藏室建筑面积为[x]平方米。

2.储藏室现状：该储藏室为毛坯状态，墙面、地面平整，具备基本的储物条件。甲方应保证交付给乙方的储藏室符合上述描述，无质量问题及产权纠纷。

3.配套设施：与该储藏室配套的水电设施可正常使用，但乙方在使用过程中需自行承担水电费等相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还储藏室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称][银行账号]。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对储藏室的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还剩余租金及押金。

2.义务

甲方应保证储藏室的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间将储藏室交付给乙方使用。

甲方应负责储藏室的维修保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致储藏室出现质量问题，影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。

在租赁期间，甲方如需对储藏室进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用储藏室。

在租赁期间，乙方有权对储藏室进行合理的装修或改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复储藏室原状，甲方不承担任何补偿费用。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用储藏室的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。

乙方应负责储藏室内的清洁卫生，保持储藏室的整洁。

在租赁期间，乙方应妥善保管储藏室内的物品，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还储藏室，并保证储藏室及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定将储藏室交付给乙方使用，或交付的储藏室不符合约定的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变储藏室用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空储藏室，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

4.若乙方未经甲方同意擅自对储藏室进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

5.若乙方未按照本合同约定交还储藏室，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回储藏室，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

6.如因一方违约给