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租借场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意租借该场地用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的用途，如商业经营、举办活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化或不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期限内，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

2.义务

甲方应保证场地符合安全使用标准，具备正常的水、电、气等供应条件，并负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

甲方应在租赁期限开始前，将场地及附属设施设备交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备的状况进行确认，并签署交接清单。

甲方应尊重乙方对场地的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入场地。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用场地及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权根据场地用途对场地进行合理装修和布置，但装修方案应提前报甲方书面备案。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害场地的原有结构和设施设备。

乙方在租赁期间，如因经营需要，有权在场地内悬挂招牌、张贴宣传海报等，但应符合相关法律法规及甲方的管理规定。

如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除本合同，并根据实际使用情况支付租金。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方应按照场地用途合理使用场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及其附属设施设备。如因乙方原因导致场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应做好场地的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施和器材，确保场地安全。如因乙方原因发生火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还场地及其附属设施设备。交还时，场地应保持清洁卫生，设施设备