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租转让协议书范本

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的租赁权益，现甲方有意将该租赁权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租转让协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁物位置：甲方所转让的租赁标的物位于[具体地址]，该地址包括[详细的场地范围描述，如几楼几号房间、占地面积等]。

2.租赁物用途：该租赁物目前用于[具体用途，如商业经营、居住等]，乙方承诺受让后继续按照该用途使用，不得擅自改变。

3.租赁期限：原租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转让后，乙方享有原租赁合同剩余期限的租赁权益。

4.租金及支付方式

租金标准：原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元。

支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。转让后，乙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间向出租方支付租金。

5.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[x]元。转让后，该押金继续由出租方持有，待租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，出租方应按照原合同约定退还押金给乙方。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

有权向乙方提供与租赁权益相关的文件和资料，协助乙方办理相关手续。

2.义务

保证所转让的租赁权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

向乙方如实告知租赁标的物的实际情况，包括但不限于租赁物的现状、使用情况、是否存在质量问题等。

协助乙方与出租方办理租赁权益转让的相关手续，确保乙方能够顺利承接租赁权益。

在租赁权益转让完成前，妥善保管与租赁相关的文件和资料，并不得擅自变更或解除原租赁合同。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定转让租赁权益，并提供相关协助。

自租赁权益转让完成之日起，享有原租赁合同中约定的承租方权利，包括但不限于使用租赁物、按照约定用途经营等。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让价款。

遵守原租赁合同的各项约定，履行承租方的义务，按时足额支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构和用途。

在租赁权益转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，承担因办理手续产生的一切费用。

如因乙方原因导致租赁权益转让出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：乙方应向甲方支付的租赁权益转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可抵作转让价款的一部分。

剩余价款：乙方应在租赁权益转让手续办理完成之日起[x]个工作日内，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁权益转让手续办理

1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，与出租方协商办理租赁权益转让的相关事宜，并取得出租方同意转让的书面文件。

2.甲乙双方应在取得出租方同意转让的书面文件后[x]个工作日内，共同前往相关部门办理租赁权益转让的登记备案手续，所需费用由[具体承担方]承担。

3.租赁权益转让手续办理完成后，甲方应将与租赁相关的所有文件和资料移交给乙方，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、押金收据等。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定转让租赁权益，或所转让的租赁权益存在权利瑕疵，导致乙方无法正常享有租赁权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方未按照原租赁合同约定履行义务，导致出租方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并