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租住双层公寓合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的双层公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方因生活、工作等需要，有意承租该双层公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租住甲方双层公寓事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.公寓位置：甲方出租给乙方的双层公寓位于[公寓具体地址]，该公寓所在楼栋为[楼栋号]，具体楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.公寓结构：该双层公寓为上下两层结构。上层设有[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间；下层设有客厅、餐厅、厨房、[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间。客厅宽敞明亮，配备有沙发、茶几、电视等家具电器；餐厅可容纳[x]人就餐；厨房设施齐全，包含炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、洗碗机等厨房用具；卧室均配备有床、衣柜、书桌等基本家具，保证乙方能够舒适居住。卫生间均安装有热水器、淋浴设施、马桶等卫生设备，并保持良好的通风和卫生状况。

3.配套设施：公寓内提供网络接入服务，甲方应确保网络畅通，乙方可自行使用该网络服务，但需遵守相关网络使用规定。同时，公寓还配备有空调、洗衣机、烘干机等家电设备，以满足乙方日常生活需求。此外，公寓所在小区还设有停车位，乙方如有停车需求，可按照小区规定办理相关停车手续。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

（1）按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）按季支付，乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）按半年支付，乙方应在每半年首月[支付日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。

（4）按年支付，乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害公寓设施设备的行为，有权要求乙方及时改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回公寓的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

应保证所提供的公寓符合安全、卫生、居住条件等相关标准，确保乙方能够正常使用。

负责公寓及其附属设施设备的维修、保养，保证乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如出现影响乙方正常使用的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，甲方应采取相应的临时措施，以减少对乙方使用的影响。

协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

不得干扰乙方的正常生活和使用，尊重乙方的隐私权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入公寓。但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及人身安全或财产安全的情况），甲方有权在采取必要措施后进入公寓。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。

在租赁期限内，享有公寓的居住权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将公寓转租给他人。

对公寓的使用情况有合理的建议权，如甲方对公寓进行重大改造或维修等影响乙方正常使用的行为时，乙方有权要求甲方提前通知并给予合理补偿。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用公寓及