租赁居间合同协议书模板.docx

租赁居间合同协议书模板

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供租赁居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋信息

房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。

房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配备设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。

2.租赁服务内容

乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与房屋所有权人或合法转租人（以下统称出租人）进行租赁事宜的洽谈、协商，促成甲方与出租人签订房屋租赁合同。乙方应提供的服务包括但不限于：

根据甲方需求，筛选、推荐符合条件的租赁房屋，并安排甲方实地查看房屋。

协助甲方与出租人就租赁房屋的租金、租赁期限、押金、付款方式等条款进行协商，争取有利的租赁条件。

协助甲方审查租赁合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，并保护甲方的合法权益。

在甲方与出租人签订租赁合同过程中，提供必要的协助和指导，确保签订合同的程序合法、有效。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供租赁居间服务。

有权对乙方推荐的租赁房屋进行实地查看，并根据自身需求决定是否租赁。

在签订租赁合同前，有权了解租赁房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。

对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。

2.义务

向乙方如实告知自身的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的租赁房屋。

按照乙方的安排，按时实地查看租赁房屋，并在查看后及时向乙方反馈意见。

配合乙方与出租人进行租赁事宜的洽谈、协商，提供必要的文件和资料，积极参与签订租赁合同的各项活动。

按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取居间报酬。

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件和资料、告知真实需求等。

有权根据甲方的需求和市场情况，自主选择合适的租赁房屋推荐给甲方，但所推荐的房屋应符合甲方的基本要求。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的租赁居间服务。

对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。

积极寻找符合甲方需求的租赁房屋，在找到合适房屋后及时通知甲方，并安排甲方实地查看。

协助甲方与出租人进行租赁事宜的洽谈、协商，尽最大努力促成甲方与出租人签订租赁合同。在洽谈过程中，维护甲方的合法权益，如实向甲方传达出租人提出的各项条件和要求。

向甲方如实介绍租赁房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、周边环境等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

在甲方与出租人签订租赁合同后，及时向甲方提供租赁合同副本，并协助甲方办理相关租赁手续。

三、居间报酬及支付方式

1.居间报酬

经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该报酬为固定金额，不因租赁房屋的租金、租赁期限等因素的变化而调整。

2.支付方式

甲方应在与出租人签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

若甲方在