私房建筑工程合同协议.docx

私房建筑工程合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方私房建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方私房建筑工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容及规模：

本工程为甲方私房建筑，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体建筑规模为[详细建筑面积及层数等]。

4.工程承包范围：

乙方负责按照设计图纸及相关规范要求，完成本工程从基础到竣工验收合格交付使用全过程的施工任务，包括但不限于建筑材料及构配件的采购、运输、保管、施工机械设备的租赁及使用、施工人员的组织与管理等。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[总日历天数]天。工期计算以实际开工日起至实际竣工日止。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

三、工程质量标准

1.本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收规范合格标准，并满足甲方的合理使用要求。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量检验评定标准、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部位，乙方应负责返工直至达到合格标准，所发生的费用由乙方自行承担。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定向甲方提交竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准，否则甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工。

有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。

在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

向乙方提供施工所需的施工场地，并保证施工场地具备施工条件。

按照合同约定及时支付工程价款。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的协助和支持。

负责协调处理施工场地周边关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的施工场地及相关资料。

在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务：

按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范组织施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。

按照国家及地方相关规定，为施工人员办理工伤保险等社会保险，并按时足额支付施工人员工资。

负责采购符合质量要求的建筑材料及构配件，并提供产品质量合格证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换建筑材料及构配件。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照合同约定向甲方提交竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。

五、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1.本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等因素外，合同总价不作调整。

2.工程价款的组成明细如下：

建筑安装工程费：[具体金额]元

设备及工器具购置费：[具体金额]元

工程建设其他费用：[具体金额]元

预备费：[具体金额]元

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金