租公寓合同协议.docx

租公寓合同协议

?合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁公寓基本情况

1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称该公寓）出租给乙方使用。

2.公寓户型：[公寓户型，如一室一厅一厨一卫等]

3.公寓面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

4.公寓设施设备：该公寓内现有设施设备包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机等（详见附件《公寓设施设备清单》），乙方应在入住时对设施设备进行检查，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，本合同期满后自动终止。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金如有剩余，甲方应在乙方交还公寓及结清相关费用后的[x]个工作日内无息退还乙方。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方在租赁期间使用该公寓所产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费周期按时足额缴纳。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元，乙方应在每月[具体支付日期]前与租金一并支付给甲方（若由甲方承担物业费，则无需此项内容）。

3.燃气费：若该公寓使用燃气，燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气公司规定的缴费周期按时足额缴纳。

4.其他费用：乙方在租赁期间因使用该公寓所产生的通讯费、有线电视费、网络费等其他费用均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该公寓符合安全使用标准，具备正常的居住使用功能，并在租赁期间对公寓及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致公寓出现质量问题或设施设备故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。但在合理时间内，甲方有权对公寓进行必要的检查、维修或保养工作。

4.租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关问题。

5.甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关入住手续等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该公寓及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。

3.乙方应合理使用该公寓及附属设施设备，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏公寓及设施设备。因乙方使用不当或故意造成公寓及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、转借他人或与他人合租。

5.乙方应爱护公寓内的环境卫生，保持公寓整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应将公寓及附属设施设备清理干净，并恢复原状。

6.租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

7.乙方如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得损坏公寓及其他业主的利益。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，该公寓及其附属设施设