租房合同协议中介版.docx

租房合同协议中介版

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

名称：[中介公司名称]

统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）欲出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

房屋内部设施设备包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[数量及匹数]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视机[尺寸及品牌]等]。

房屋附属设施包括但不限于：[如阳台、露台、停车位等情况说明]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每月/每季度等]提前支付租金。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付租金。

支付账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

银行账号：[甲方银行账号]

3.押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常出租给乙方使用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋及附属设施设备能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合国家相关标准和规定。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意；装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

5.在租赁期间，乙方应负责缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在收到相关缴费