租房合同协议租房合同.docxVIP

租房合同协议租房合同

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他设备（灯具、门窗等）]。

双方应在本合同签订时对上述附属设施设备的数量、状况进行详细清点，并制作清单作为本合同的附件，双方签字确认。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常使用功能。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修装饰部分，应保持房屋原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期腾退房屋，应按照合同约定租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对房屋及附属设施设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。因乙方未及时通知或未配合维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

2.重大维修：对于房屋主体结构、关键设施设备等出现的重大问题，由甲方负责维修。甲方应及时组织维修，尽量减少对乙方使用的影响。如因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际情况给予乙方一