租房给别人合同协议.docx

租房给别人合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等情况）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金如有剩余，甲方应无息退还给乙方。

四、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家及当地有关房屋使用和物业管理的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用要求，在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施设备交付乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

5.甲方应保证乙方在租赁期间的正常用水、用电、用气等需求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用水、电、气等，甲方应及时解决并承担相应损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及附属设施设备的原状。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家及当地有关房屋使用和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状返还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

6.乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给他人。

7.租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方原因导致房屋及周边发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、房屋维修

1.维修责任：租赁期间，该房屋及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：

属于甲方负责维修的范围包括：房屋主体结构损坏、房屋屋顶漏水、墙面严重开裂等影响房屋正常使用的重大问题。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

属于乙方负责维修的范围包括：乙方自行损坏的房屋及附属设施设备、乙方使用不当导致的故