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租赁二手摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有二手摊位一处，乙方有意租赁该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁二手摊位合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：该二手摊位位于[具体地址]，摊位编号为[摊位编号]。

2.摊位面积：摊位实际使用面积约为[x]平方米。

3.摊位现状：摊位目前配备有[列举摊位现有的设施设备，如展示架、照明灯具、水电接口等]。乙方在租赁前已对摊位现状进行了充分了解，并认可摊位的现有状况。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

应保证所提供的二手摊位符合安全使用标准，不存在质量问题及权属纠纷。

负责摊位的基本维修（如非乙方原因导致的摊位结构损坏等），确保乙方能够正常使用摊位。

协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用二手摊位进行合法经营活动。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的结构、用途及经营范围。

负责摊位内的日常卫生清洁及设施设备的维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。

在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。

租赁期满或合同解除后，应及时将摊位交还甲方，并保证摊位及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还摊位，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

六、合同的解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金：

逾期支付租金超过[x]日的。

擅自改变摊位用途或经营范围的。

未经甲方书面同意，擅自将摊位转租给他人的。

利用摊位从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的。

损坏摊位及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。

3.若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金：

未