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租户合同续签协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体地址]的租赁合同（以下简称原合同），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续签租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁房屋

乙方续租的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。该房屋已具备正常使用功能，乙方确认在签订本协议前已对房屋现状进行详细查验，对房屋及内部设施状况无异议。

2.附属设施及场地

租赁房屋所在区域的附属设施及场地包括但不限于[描述相关设施，如停车位、花园、楼道等]，乙方有权按照本协议约定正常使用。

二、续签期限

本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本次续签期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况在下次续签时协商调整。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁房屋及附属设施进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。在进行检查前，甲方应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

义务

甲方应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交付乙方使用，并保证其具备正常使用功能。

甲方应负责租赁房屋的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的生活和经营活动。

2.乙方权利与义务

权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。

在租赁期限内，如租赁房屋及附属设施出现非乙方原因造成的损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

乙方有权在租赁房屋内进行合法的经营活动（如适用），但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施（正常损耗除外）。

五、租赁房屋的维修与保养

1.日常维修

租赁期间，乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.重大维修

对于租赁房屋主体结构及其他重大设施的维修，由甲方负责。甲方应在合理期限内进行维修，因维修给乙方造成不便的，甲方应采取相应的弥补措施。如因甲方未及时履行重大维修义务导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求减少租金或延长租赁期限，甲方应予以考虑。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自解除协议之日起至实际返还租赁房