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不收费房屋住宅合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋住宅（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，但须提前__________日通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。
4.2乙方应保持房屋整洁，对房屋设施进行合理使用，不得损坏。
4.3乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、燃气等。
五、违约责任
5.1甲方有义务保证房屋的安全、合法、合规，如因房屋存在安全隐患或不符合法律法规要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
5.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________的违约金。
5.3乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。
六、其他约定
6.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记证明文件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋住宅（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，但须提前__________日通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方履行租赁合同义务提供连带责任担保。
4.2如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________日内，支付甲方相应的违约金或承担其他赔偿责任。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。
5.2乙方应保持房屋整洁，对房屋设施进行合理使用，不得损坏。
5.3乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、燃气等。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方未按约定履行，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。
7.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。
7.3乙方不得利用房屋进行非法活动，如违反法律法规，乙方应承担相应法律责任。
7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执
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