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租赁合同期满搬迁协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方签订的[租赁合同编号]租赁合同即将期满，乙方需进行搬迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方搬迁事宜达成如下协议：

一、搬迁标的物及相关服务具体描述

1.租赁场地

乙方租赁甲方位于[具体地址]的场地，面积为[x]平方米，用途为[经营项目名称]。场地内包括[列举场地内的主要设施，如办公桌椅、货架、照明设备等]。

2.附属设施

场地配套的附属设施，如水电设施、消防设施、通风设施等。其中，水电设施应保证正常使用，消防设施应符合国家相关标准，通风设施应能满足场地使用需求。

3.服务内容

甲方同意在乙方搬迁期间提供必要的协助，包括但不限于允许乙方在合理时间内进行场地清理、物品搬运等工作。同时，甲方应保证场地周边道路畅通，以便乙方顺利进行搬运作业。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式完成搬迁工作。

有权监督乙方在搬迁过程中对租赁场地及附属设施的保护情况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。

2.义务

按照本协议约定，为乙方搬迁提供必要的协助。

在乙方完成搬迁后，及时对租赁场地进行验收，如无问题，应按照租赁合同约定退还乙方已缴纳的押金（如有）。

确保租赁场地在乙方搬迁前处于正常可使用状态，不得故意设置障碍影响乙方搬迁。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供协助。

在搬迁过程中，有权合理使用租赁场地及附属设施，但应注意保护，不得故意损坏。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，确保租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方。

负责清理租赁场地内的乙方物品及垃圾，保持场地整洁。

提前通知甲方预计搬迁时间，并与甲方协商确定具体的搬迁日期和时间安排。

在搬迁过程中，遵守国家法律法规及甲方场地管理规定，如因乙方原因造成任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

三、搬迁时间及方式

1.搬迁时间

乙方应在租赁合同期满之日起[x]个工作日内完成搬迁工作。具体搬迁日期为[开始日期][结束日期]，乙方应提前[x]天通知甲方具体的搬迁时间安排。

2.搬迁方式

乙方应自行组织专业的搬运人员和设备进行搬迁，确保搬迁过程安全、有序。在搬运过程中，应采取必要的防护措施，避免对租赁场地及附属设施造成损坏。如因乙方原因导致租赁场地或附属设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

四、费用承担

1.搬迁费用

乙方承担因搬迁产生的全部费用，包括但不限于搬运费、运输费、装卸费、垃圾清理费等。

2.租赁费用

乙方应按照租赁合同约定，在搬迁前结清租赁期间的全部租金及其他费用。

五、物品交接及验收

1.物品交接

乙方在搬迁前，应制作物品清单，详细记录租赁场地内乙方所有的物品名称、数量、规格等信息。在搬迁过程中，双方应按照物品清单进行逐一核对交接，并在清单上签字确认。

2.验收

乙方完成搬迁后，甲方应在[x]个工作日内对租赁场地及附属设施进行验收。如发现场地及设施有损坏或乙方未清理干净的情况，甲方有权要求乙方立即进行修复或清理，直至符合验收标准。验收合格后，双方签署验收确认书。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定为乙方搬迁提供必要协助，或故意设置障碍影响乙方搬迁，导致乙方搬迁延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过本协议约定租金的[x]%。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，每逾期一天，应按照本协议约定租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地，同时乙方应按照本协议约定租金的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方在搬迁过程中故意损坏租赁场地及附属设施，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延修复，甲方有权从乙方已缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的全部费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按照欠款金额的[x]%向乙方收取逾期滞纳