租房子中介合同协议.docx

租房子中介合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

名称：[中介公司名称]

统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

鉴于甲方欲出租房屋，乙方欲承租房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，该地址应与房屋所有权证或相关产权证明文件上记载的地址一致。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。房屋面积以房地产管理部门或相关测绘机构出具的测绘报告为准。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

甲方应确保交付的房屋附属设施设备齐全、完好，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等设施设备，并能够正常使用。具体设施设备清单如下：[详细列举设施设备名称、品牌、型号及数量]

乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。

2.续租：若乙方在租赁期限届满后有意续租，应在租赁期限届满前[x]日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后[x]日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。

按年支付：乙方应在每年[x]日前向甲方支付全年租金。

3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的[x]日内将押金无息退还给乙方。

五、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及其附属设施设备的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性，确保其有权出租该房屋，并向乙方提供房屋所有权证或其他相关产权证明文件。

甲方应在本合同签订后[x]日内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施设备符合本合同约定的状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或不能正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现损坏或不能正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。

乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定要求甲方退还押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方支付的费用。