租凭合同到期补充协议.docx

租凭合同到期补充协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的《租赁合同》（以下简称原合同），原合同即将到期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同到期后的相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方出租给乙方的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等详细描述]，建筑面积为[x]平方米。该租赁物现状为[描述现有状态，如已装修、毛坯等]，包含[列举附属设施设备，如水电设施、门窗、空调等]。

租赁物用途为[明确约定的用途，如办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

2.服务内容（若涉及服务）

若本协议涉及服务内容，详细说明服务的范围、标准、方式等。例如，甲方为乙方提供[物业服务/设备维护服务等]，服务内容包括但不限于[具体列举各项服务内容]，服务标准应达到[明确的服务标准要求]，服务方式为[定期巡检、随时响应等具体方式]。

二、续租条款

1.续租意向

乙方有意续租上述租赁物，应在原合同到期前[x]个月书面通知甲方。

甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应说明理由。

2.续租条件

续租租金及其他费用标准按照届时市场行情及双方协商确定，但不得低于原合同约定的租金递增比例（如有）。租金支付方式及支付周期按照原合同约定执行。

续租期限为[x]年，自原合同到期次日起计算。

三、权利与义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

甲方应保证租赁物符合安全使用标准，提供必要的协助以确保乙方正常使用租赁物（如协助办理相关经营手续等，但法律法规另有规定的除外）。

甲方负责对租赁物及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。

在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建、装修或增设他物，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本协议约定使用租赁物及附属设施设备。

乙方应按照约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付时间为[每月/每季度/每年的具体支付日期]。若乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物及附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

四、费用及支付

1.租金

续租租金标准为每月每平方米[x]元，月租金共计人民币[x]元。租金应根据市场行情及实际情况进行调整，调整周期为[x]年，调整幅度为[x%]。

租金支付方式及支付时间按照本协议第三条第2款中关于乙方权利义务的约定执行。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用。水电费按照实际使用量及相关部门规定的价格标准计算，乙方应在收到缴费通知后的[x]日内支付；物业费按照每月每平方米[x]元的标准计算，于每月[具体日期]支付；通讯费、税费等按照实际发生金额及相关规定及时支付。

若因乙方原因导致甲方产生额外费用支出（如因乙方逾期支付租金导致甲方产生的催款费用等），乙方应承担该等费用。

五