租赁公寓出租合同协议.docx

租赁公寓出租合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方因工作、生活等需求，有意承租该公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁公寓基本情况

1.公寓位置：本合同所涉及的租赁公寓位于[公寓具体地址]，该地址包括公寓所在的楼号、单元号、楼层及房间号等详细信息。

2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。公寓内部空间布局合理，包含[具体房间数量及功能布局，如一室一厅一厨一卫，客厅宽敞明亮，卧室配备独立衣柜等]。

3.附属设施设备：

甲方交付给乙方使用的公寓附属设施设备包括但不限于家具、电器、厨具等。具体如下：

家具：[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张、椅子[x]把等]。

电器：[列举电器设备，如空调[x]台、电视[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。

厨具：[详细说明厨具种类及数量，如炉灶[x]个、抽油烟机[x]台、微波炉[x]台、热水器[x]台等]。

此外，公寓还配备有[其他附属设施，如网络设施、水电燃气设施等，并说明其使用状况及相关注意事项]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]天书面通知乙方。若乙方在规定时间内未书面答复甲方是否续租，则视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金标准不因任何原因进行调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且公寓及其附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[退款期限，如3个工作日内]将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对公寓及其附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

甲方应确保公寓及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限开始前将公寓及附属设施设备交付给乙方使用。

甲方应负责公寓的主体结构维修，确保乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应保证乙方在租赁期间对公寓享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常居住和使用。

甲方应协助乙方办理与租赁公寓相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公寓及其附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、维护等义务。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途。如因乙方使用不当造成公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

乙方应保持公寓内部的整洁卫生，不得在公寓内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求如期交还公寓及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、维修与保养

1.租赁期间，公寓及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：

因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，并承担维