租房合同押金协议范本.docx

租房合同押金协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就该房屋租赁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址，详细到门牌号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施：

甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备完好无损，包括但不限于：[列举房屋内主要设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（热水器、马桶等）]。

乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前向甲方支付半年租金。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：作为乙方履行本合同约定义务的保证金，用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及租金、水电费、物业费等费用的按时足额支付。

3.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

3.甲方应在租赁期限开始前[x]天，将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其符合本合同约定的使用状态。

4.租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及公共部分进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的房屋租赁管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。

5.租赁期间，乙方应负责缴纳因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向相关部门或