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租用耕地建苗圃合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[耕地具体位置]的耕地，乙方有意租用该耕地用于建设苗圃，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁耕地的具体描述

1.耕地位置：该耕地位于[详细地理位置]，四至为东至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。

2.面积：经双方共同测量，该耕地面积为[x]亩。

3.土地性质：该耕地为[耕地类型，如基本农田或一般耕地]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将租赁耕地恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，年租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方合理使用租赁耕地，如发现乙方违反合同约定使用耕地，有权要求乙方改正并赔偿损失。

在租赁期限内，若国家或集体因公共利益需要征收或征用该耕地，甲方有权获得相应的补偿，并有权按照法律规定解除本合同，乙方应无条件配合。

2.义务

保证所提供的耕地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。

协助乙方办理与租赁耕地相关的手续，如协助乙方办理临时用地审批手续等，但相关费用由乙方承担。

尊重乙方在租赁耕地上的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用租赁耕地建设苗圃，并从事相关生产经营活动。

有权对租赁耕地上的附属设施及苗木等进行处置，但不得损害甲方利益。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁耕地，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照相关法律法规及本合同约定使用租赁耕地，不得改变耕地用途，不得在耕地上建设永久性建筑物或构筑物。如需建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。临时性设施在租赁期满后应自行拆除，恢复耕地原状。

合理使用租赁耕地，保护耕地生态环境，不得进行掠夺性经营。在租赁期间，乙方应负责租赁耕地上的水利设施、道路等基础设施的维护和保养，确保其正常使用。

按照国家及地方有关规定，做好租赁耕地上的苗木种植、养护等工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任。

在租赁期限内，乙方应自行承担租赁耕地上的安全生产责任，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理租赁耕地上的苗木、附属设施等，将租赁耕地恢复原状并交还甲方。

五、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁耕地上建设苗圃，应符合国家及地方有关土地利用规划、环境保护、林业等方面的要求。

2.乙方应按照相关标准和规范进行苗木种植和养护，确保苗木质量和成活率。在建设苗圃过程中，应合理规划布局，提高土地利用效率。

3.乙方如需在租赁耕地上打井、铺设灌溉管道等水利设施，应事先告知甲方，并按照相关规定办理审批手续。水利设施的建设和使用应符合国家水利法律法规的要求，不得对周边水资源及其他相邻方造成不利影响。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁耕地，甲方应按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支